T4 Place Dupuy / Bas guilhemery

« Secteur Bas Guilheméry / Place Dupuy »

Venez découvrir ce spacieux T4 traversant à proximité directe de la Place Dupuy , situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble année 1900, composé d’une entrée , d’un vaste séjour d’environ 40m2 très lumineux, d’une cuisine séparée ( possibilité d’ouvrir sur pièce de vie), de 3 chambres ( 24m2, 18m2 et 10m2), de deux salles de bain.

Les principaux atouts seront certainement ses cheminées (fonctionnelles) , son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond , ses murs en briques foraines, sa luminosité, et bien entendu son emplacement ! Prévoir une enveloppe travaux d’environ 30K ( cuisine/ salle de bain/ vitrification des sols), devis à l’appui.

Possibilité d’acheter un garage à proximité.

Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

Très faible charges de copropriété ( syndic bénévole) 50€/mois

Taxe foncière 1500€

Prix 472 500 € HAI dont 5% ttc à la charge de l’acquéreur.

Pas de procédure en cours sur la copropriété.